Thermenwartung:

Worauf Sie achten müssen?

Die regelmäßige Wartung der Gastherme gehört zu den Pflichten einer Mieterin oder eines Mieters. Die Reparaturkosten werden im Normalfall vom Vermieter getragen. Die Wartung ist Pflicht in Österreich.

Kostenträger

Wer in einer Wohnung mit Therme lebt, hat diese regelmäßig zu Warten. Dabei ist die Länge des Mietverhältnisses unwichtig. Die Kosten für den Service tragen die Mieter.

Wenn die Gasanlage als kaputt oder reparaturbedürftig gekennzeichnet wird, sind diese Kosten vom Vermieter zu tragen. Deshalb ist es wichtig die Wartung im vorgeschriebenen Zeitraum durchzuführen, denn nur dann übernimmt der Hauseigentümer auch die Kosten.

Immer darauf achten, dass die Wartung schriftlich festgehalten wird und alle Belege gesammelt werden!

Wartungsverträge und Terminvereinbarungen

In der Regel findet die Wartung einer Therme alle zwei Jahre statt. Je nach Anbietern oder fixen Terminen, die im Mietvertrag aufscheinen, können diese auch öfter stattfinden. Besonders alte Geräte sind sehr wartungsintensiv. Viele Mieter vereinbaren aus diesem Grund einen Wartungsvertrag für den Thermenservice. Dies verhindert das Vergessen einer Wartung. Manchmal können diese Verträge auch Preisnachlässe anbieten. Die Kosten für Wartungen liegen derzeit zwischen 130€ und 150€.

Wichtig dabei ist zu wissen, welche Leistungen im Service eingebunden sind. Folgende Tätigkeiten sind Pflicht:

• Kontrolle der Belüftung
• Reinigung des Wärmetauschers
• Kontrolle des Ausdehnungsgefäßes
• Optimierung der Einstellung der Therme
• Reinigung des Innenraumes
• Kontrolle der Entlüftung und der Funktion

Abgaswerte werden im Allgemeinen nicht überprüft.